Energiatodistus on pakollinen myynnin ja vuokrauksen yhteydessä, ja sen voimassaoloaika on 10 vuotta. Energiatodistuksen laatiminen onnistuu kätevästi kuntotarkastuksen yhteydessä, jolloin kuntotarkastaja kerää todistukseen tarvittavat tiedot paikanpäällä. Energiatodistus ei sisälly asuntokaupan kuntotarkastuksen hintaan vaan energiatodistus on erillinen palvelu.
Energiatodistus vaaditaan pääsääntöisesti kaikilta myytäviltä ja vuokrattavilta kohteilta lukuun ottamatta alle 50 m² suuruisia rakennuksia, loma-asuntoja, joita ei käytetä ympärivuotisesti sekä suojeltuja rakennuksia.
Energiatodistus on asiakirja, joka kuvaa rakennuksen energiatehokkuutta ja auttaa vertailemaan eri kohteiden energiankulutusta. Se perustuu laskennalliseen energiankulutukseen ja luokittelee rakennuksen energiatehokkuuden asteikolla A–G, jossa A on energiatehokkain. Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja, joka vaaditaan useimmissa myynti- ja vuokraustilanteissa.
Energiatodistus sisältää kattavat tiedot rakennuksen energiatehokkuudesta.
Siinä esitetään rakennuksen perustiedot, kuten nimi, osoite, rakennustunnus, valmistumisvuosi ja käyttötarkoitus. Lisäksi todistuksessa ilmoitetaan E-luku sekä energiatehokkuusluokka asteikolla A–H, vertailtuna uudisrakennuksen tasorajaan. Todistus sisältää myös laskentaperusteet, kuten tiedot rakenteista, niiden ominaisuuksista ja lämmitysmuodosta, sekä toteutuneen energiankulutuksen ja ostoenergian määrän energiamuotokertoimen huomioiden. Lisäksi dokumentista löytyvät energiatodistuksen laatijan tiedot, pätevyys, laatimispäivä ja voimassaoloaika. Lopuksi siinä esitetään toimenpide-ehdotukset ja niiden laskennallinen vaikutus rakennuksen E-lukuun.
Todistus sisältää myös laskentaperusteet, kuten tiedot rakenteista, niiden ominaisuuksista ja lämmitysmuodosta, sekä toteutuneen energiankulutuksen ja ostoenergian määrän energiamuotokertoimen huomioiden. Lisäksi dokumentista löytyvät energiatodistuksen laatijan tiedot, pätevyys, laatimispäivä ja voimassaoloaika. Lopuksi siinä esitetään toimenpide-ehdotukset ja niiden laskennallinen vaikutus rakennuksen E-lukuun.
Energiatodistuksen laskenta perustuu ensisijaisesti voimassa oleviin asetuksiin ja määräyksiin sekä tarkastuskäynnillä saatuihin pinta-alatietoihin, toimitettuihin rakennuspiirroksiin ja -suunnitelmiin sekä annettuihin kulutustietoihin.
Huomoithan, että annettujen lähtötietojen paikkansapitävyyttä ei erikseen varmenneta.
Rakennuksen havainnointi paikan päällä on lain vaatima osa energiatodistuksen laatimista, joten ilman kohdekäyntiä ei olemassa olevan rakennuksen energiatodistusta voida laatia.
Kuntotarkastuksen voi varata suoraan ajanvarauksesta tai olemalla yhteydessä asiakaspalveluumme puhelimitse, sähköpostitse tai WhatsAppilla.
Palvelemme asiakaspalvelussa 24/7.
Energiatodistus vaaditaan pääsääntöisesti kaikilta myytäviltä ja vuokrattavilta kohteilta lukuun ottamatta alle 50 m² suuruisia rakennuksia, loma-asuntoja, joita ei käytetä ympärivuotisesti sekä suojeltuja rakennuksia.
Energiatodistuksen laskenta perustuu ensisijaisesti voimassa oleviin asetuksiin ja määräyksiin sekä tarkastuskäynnillä saatuihin pinta-alatietoihin, toimitettuihin rakennuspiirroksiin ja -suunnitelmiin sekä annettuihin kulutustietoihin.
Rakennuksen havainnointi paikan päällä on lain vaatima osa energiatodistuksen laatimista, joten ilman kohdekäyntiä ei olemassa olevan rakennuksen energiatodistusta voida laatia.
Energiatodistuksen voi laatia vain pätevöitynyt ja rekisteröityneen asiantuntijan pätevyysvaatimukset täyttävä henkilö. Energiatodistuksen laatijalla täytyy olla ympäristöministeriön hyväksymä energiatodistuksen laatijan pätevyys (A- tai B-pätevyystaso). Pätevyysvaatimukset ja rekisteröinti perustuvat lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013), ja hyväksytyt laatijat löytyvät Energiatodistusrekisteristä, jota ylläpitää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA).
Energiatodistuksen hinta kuntotarkastuksen yhteydessä on 295€, erikseen tilattuna energiatodistuksen hinta on 475€.
Energiatodistus on voimassa 10 vuotta ja se on uusittava, ennen kuin edellisen todistuksen voimassaolo päättyy.
Rakennuksen havainnointi paikan päällä on lain vaatima osa energiatodistuksen laatimista, joten ilman kohdekäyntiä ei olemassa olevan rakennuksen energiatodistusta voida laatia.
